经营韧性

新世界发展通过资产结构优化与沙田项目创新实践，构建”资产红利+物业投资”双轮驱动模式。聚焦核心商业运营、REITs工具运用及战略布局升级，形成穿越周期的经营韧性，为港资房企转型提供新范式。

新世界发展通过出售非核心资产、优化融资结构及强化运营效率，实现净负债率降至57.5%并储备340亿港元资本。核心物业投资业务支撑现金流韧性，双市场土储布局为行业复苏储备动能，展现港资房企逆周期运营能力。

新世界发展在2025年通过杭州资产出售、七项减债措施及双市场协同策略，强化财务健康与经营韧性。香港皇都项目热销与内地销售目标上调至140亿元，展现其逆周期布局能力。未来战略聚焦资产优化与政策红利兑现，为估值修复提供支撑。

新世界发展通过逆周期资产配置与运营能力升级，在大湾区核心城市展现强大经营韧性。其”存量焕新+增量提质”的双轮驱动策略，结合财务弹性管理与政策机遇把握，形成可持续的价值创造模式。