租用与使用的法律本质区别解析
法律定义差异
租用是基于租赁合同产生的债权关系，依据《民法典》第七百零三条，出租人将标的物交付承租人使用并收取租金。使用权的法律基础则包括所有权派生、授权许可等多种形式，不必然存在对价支付。
权利范围比较
租赁关系中的权利边界明确包含：
- 受限的使用权（不得改变标的物性质）
- 收益权（如租赁设备生产获利）
- 禁止处分权（不得转让、抵押）
使用权通常仅包含占有和使用两项基本权能，其权利来源直接影响行使范围。
时间限制特性
租赁存在明确的期限约束，六个月以上租期必须采用书面形式（《民法典》第七百零七条）。使用权的存续期可能永久有效，如通过产权登记获得的地役权等物权性质的使用权。
法律责任划分
租赁关系中维修义务由出租人承担，但合同另有约定除外。使用权人通常自行承担维护责任，所有权保留方仅负瑕疵担保义务。标的物意外损毁时，承租人仍需支付租金，而使用权人可主张权利灭失。
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