1. 产权赠送的法律性质
根据《中华人民共和国民法典》第六百六十二条的规定，赠与财产若存在瑕疵，赠与人通常不承担责任，除非附义务的赠与或故意隐瞒瑕疵导致受赠人损失，才需承担相应责任。在购房过程中，开发商赠送的面积通常不计入产权面积，因此购房者在签订合同时应明确合同条款，以避免日后因产权归属问题引发纠纷。
2. 用户权益保障
消费者在购买商品或服务时，依法享有人身和财产安全不受损害的权利。经营者提供的免费商品或服务（包括赠送）也应符合保障人身、财产安全的要求。例如，在电信和互联网领域，用户享有服务选择、故障报修、查询、缴费等基本权益，并且个人信息应得到保护。
3. 赠送面积的产权问题
大多数情况下，开发商赠送的面积如露台、花园等并不计入产权面积，仅享有使用权，甚至可能属于全体业主共有部分。购房者在购房时需特别注意合同中对赠送面积的具体约定，避免因赠送面积未写入产权证而引发后续纠纷。
4. 赠送服务的法律责任
在某些情况下，赠送的服务可能涉及知识产权或其他合法权益。例如，视频网站会员权限的赠送若侵害他人权益，则赠送方可能需承担法律责任。用户在使用赠送服务时也应遵守相关法律法规，避免侵权行为。
5. 用户信息保护
用户在使用赠送服务时，其个人信息应得到严格保护。例如，工银融e行在其个人信息保护政策中明确指出，将采取安全措施保护用户信息，并遵循相关法律法规。用户在同意服务协议时，应仔细阅读隐私条款，确保个人信息安全。
总结：
产权赠送需明确合同条款，避免因赠送面积未计入产权而引发纠纷。用户在享受赠送服务时，应确保其人身和财产安全不受损害，并注意个人信息保护。经营者和开发商应履行告知义务，确保赠送服务符合法律规定，保障用户合法权益。
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