经营性用房

居民房注册公司需根据房屋用途区分合法性，纯住宅需全体利害关系人同意且通过工商审查，特殊行业存在严格限制，违规使用将面临法律风险。

农村自建房注册公司需满足产权证明、规划许可及安全标准，部分地区允许商住两用型房产直接注册，但集体土地房屋受限较多。注册前须完成安全鉴定并取得乡镇政府证明，同时需规避环保及扰民风险。

住宅作为公司注册地址在满足《民法典》279条要求的前提下具有合法性，需取得利害关系业主同意并提供合法使用证明。不同地区政策存在差异，科技类轻资产企业更易通过审批。

住宅注册公司需满足法律条件、地区政策及行业限制，核心要求包括合法使用证明、利害关系业主同意和合规经营。不同城市政策差异显著，适合轻资产行业注册。

住宅注册公司需满足法律合规、利害关系业主同意、特定行业限制等核心条件，涉及材料准备、工商审批、地区政策差异等关键环节。成功注册需综合产权证明、社区协商、合规经营承诺，并注意动态政策调整。

住宅在一定条件下可注册公司，需满足业主同意、合法证明、行业限制等要求，并遵守地方政策。流程包括材料准备、工商审批等环节，建议优先选择合规性更强的商住两用房产。