政策调控

2025年空间价格呈现显著的区域分化特征，核心城市受益于人口流入与经济韧性呈现温和上涨，中小城市面临供需失衡压力。优化差异需通过精准政策适配、公共资源再分配和市场机制改革，构建多层次住房供给体系与区域协同发展模式。

北京市IDC行业在政策约束与市场需求的双向驱动下面临深刻变革，通过区域协同布局和技术创新突破，正构建绿色集约、智能弹性的新型基础设施体系，为数字经济提供核心支撑。

广深IDC市场以25%增速扩张的通过强制能效优化、绿电分层匹配和政策协同机制实现绿色转型。关键技术包括AI动态制冷、分布式光伏应用，政策层面建立集群化布局和电力现货交易体系，预计2028年市场规模将达327亿元，绿电占比提升至50%。