城市更新

本文通过比较中美城市更新中的文化融合路径，揭示了两国在文化赋能、社区治理、生态空间营造和制度创新等方面的异同。中国强调党建引领下的文脉传承与功能织补，美国侧重市场化运作下的空间再生，但两者均需回应场所精神与公共性需求。研究提出构建量化评估体系、深化多元协同机制等融合发展建议。

2024年香港十大空间商通过政策红利、场景重构与科技赋能，推动商业地产向价值共创平台转型。楼市撤辣政策与资本新规释放1200亿资金，头部企业布局双枢纽发展。商业综合体升级呈现复合化、年轻化、数字化特征，ESG与技术创新驱动可持续发展，重塑香港商界空间经济格局。

本文剖析广州IDC科技园在区位条件、设施配套等方面的发展瓶颈，通过停车位供需数据分析揭示老城区产业园的升级难题，提出智能化改造与资源整合的解决方案。