地区经济差异

2025年美国商业租赁市场呈现显著地区差异，核心城市店租中位数达$45-75/平方英尺。科技城市租金涨幅领先，传统工业区增长乏力。成本结构显示基础租金占比超55%，新型租赁模式可降本23%。建议关注二线城市社区商业与绿色能源物业。