供需结构

2025年济南市场价格体系呈现显著分化特征，楼市中新旧房源价差扩大，核心区高品质住宅涨幅达5%；民生商品受季节因素影响，猪肉价格回落2.8%而蔬菜企稳。消费趋势向绿色智慧居住和个性化服务转型，远郊库存压力与政策调控成主要风险点。