业主权利

本文解析物业拒办停车月租卡的合法性边界，指出地面公共车位不得擅自限制月租服务，列举业主维权的协商、投诉、诉讼三级路径，强调依据《民法典》物权编维护自身权益的有效方法。

物业拒绝办理停车月租卡的合法性需根据车位归属权及合同条款综合判断。地下停车场因归属开发商可限制月租，地上停车场管理权属全体业主。业主与租户可通过协商、投诉或诉讼等途径维护合法权益。

本文系统梳理了物业限制宽带接入的维权路径，涵盖法律依据、投诉渠道和证据收集要点，提供五步操作指南及长期解决方案，帮助业主依法维护通信选择权。