一、联通宽带进小区受阻现状
近年来，北京、成都、重庆等多地小区频繁出现物业以“服务费”“入场费”等名义阻碍联通、电信等基础运营商宽带入驻的现象。例如北京丰台某小区业主被迫使用非官方宽带服务，成都中洲中央城邦小区因物业索要进场费导致联通无法接入。此类问题多集中于老旧小区，物业企业通过垄断网络资源牟利，导致居民面临网速低、资费高、选择权受限等问题。
二、物业收费是否具备法律依据？
根据《物业管理条例》，小区公共设施归属全体业主，物业仅承担管理职责，无权向运营商收取入场费或变相费用。四川省通信管理局明确表示，收取入场费违反《电信条例》，最高可处十万元罚款。然而实践中，物业常以“保证金”“设施维护费”等名义规避监管，甚至要求现金支付且不开具发票。
三、解决路径与维权方式
业主可通过以下方式维护权益：
- 向地方住建部门或通信管理局投诉物业违规行为；
- 通过业主委员会要求物业履行服务义务；
- 依据《反垄断法》主张平等接入权，推动至少三家运营商平等入驻。
四、典型案例与行业启示
2018年北京某小区通过住建部门协调，最终实现三大运营商平等接入；2019年成都中洲中央城邦事件经媒体曝光后，通信管理部门启动调查并责令整改。这些案例表明，破除物业垄断需多方联动：政府部门加强执法、业主提高维权意识、运营商完善服务准入机制。
物业阻碍宽带入驻本质是滥用管理权牟取非法利益，既损害业主自主选择权，又阻碍通信市场公平竞争。完善《物业管理条例》实施细则、建立运营商-物业-业主三方协商机制、加大违规收费惩处力度，将成为破解困局的关键。
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