上海商品房备案价格查询指南
一、官网在线查询入口
访问上海市房屋管理局官方网站（fgj.sh.gov.cn），点击“办事服务”-“网上查询”-“房产档案查询”，通过输入合同编号、身份证号等信息即可在线获取备案价格。
- 进入“住房保障和房产管理局”官网
- 选择“办事服务”导航栏
- 点击“房产档案网上查询”功能
二、房管局现场查询流程
携带购房合同、身份证原件至各区房地产交易中心，在自助服务终端或档案查询窗口提交材料，工作人员将现场出具加盖公章的备案证明文件。
- 浦东新区交易中心：南泉北路201号
- 徐汇区交易中心：上中路466号
- 静安区交易中心：秣陵路100号
三、房地产APP查询步骤
下载“随申办”市民云APP，完成实名认证后进入“不动产服务”模块，选择“商品房合同备案查询”，输入项目名称或预售许可证编号即可查看备案价格详情。
- 需绑定购房人本人身份信息
- 电子证明与纸质文件具有同等效力
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