一、机柜规格与容量条款
租赁前需明确机柜的物理规格（如高度、深度）和承重能力，确保与服务器设备匹配。随着设备密度提升，承重能力不足可能导致结构变形或安全隐患。机柜应具备模块化扩展设计，便于后期调整设备布局。
- 标准规格：42U/47U高度，兼容主流设备
- 承重标准：静态载荷≥1000kg，动态载荷≥800kg
二、电力与散热系统条款
电力供应需包含双路冗余电源，单机柜功率密度建议≥6kW，并配备智能PDU实现电流监控。散热系统应满足ASHRAE标准，高温环境下需配置独立空调，低温环境需加热装置。
- 基础保障：双路UPS+柴油发电机备份
- 散热方案：冷热通道隔离，温度波动≤±1℃
三、网络连接与带宽条款
需明确网络接入类型（如BGP多线、CN2专线）和SLA保障，建议选择具备流量清洗能力的服务商。带宽分配应支持按需升级，并提供实时流量监控仪表盘。
| 等级 | 带宽保证 | 延迟要求 |
|---|---|---|
| 基础型 | 100M共享 | ≤50ms |
| 企业级 | 1G独享 | ≤30ms |
四、安全与维护责任条款
物理安全需包含生物识别门禁和7×24视频监控，网络安全应具备DDoS防护和入侵检测系统。维护责任划分需明确：硬件故障由服务商负责，软件配置由承租方管理。
五、合同与法律条款
合同需约定违约金计算方式（建议日租金200%）、数据归属权及灾难恢复时限。争议解决优先选择数据中心所在地仲裁机构，同时需包含不可抗力免责条款。
服务器机柜租赁需从技术参数到法律条款全面审查，建议优先选择通过TIA-942认证的数据中心，并通过第三方检测验证服务商承诺的SLA指标，以降低运营风险。
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