项目概况与招商范围
济南绕城高速G9911服务区位于济南绕城高速K107公里处，毗邻国道与济南国际机场，占地200亩，建有充电桩、加油站等基础设施。该项目面向社会公开招商7个业态包段，包括特色小吃、地方特产、综合百货等类别，其中夜间小吃档口要求20:00-07:00运营，地方特产需使用统一品牌标识。
申请条件与资质要求
申请人需满足以下基本条件：
- 持有有效营业执照且经营范围包含租赁服务
- 具备1年以上同类业态运营经验
- 提供场地使用证明（产权证或1年以上租赁合同）
- 自有或租赁符合要求的经营设备
特色餐饮类需额外提交食品安全许可证，地方特产类需提供品牌授权书。
申请流程与材料准备
申请流程分为三个阶段：
- 平台注册：登录山东高速服务开发集团电子采购平台完成实名认证
- 标书获取：缴纳保证金后下载招标文件（含装修效果图）
- 材料提交：包括企业资质证明、经营方案、设备清单等6类文件
| 材料类型 | 具体要求 |
|---|---|
| 资质证明 | 营业执照、法定代表人身份证复印件 |
| 财务证明 | 近3年资产负债表（新企业提供成立至今） |
| 经营方案 | 包含人员配置、服务标准、应急预案 |
运营规范与注意事项
中标企业须遵守以下规范：
- 按照指定效果图进行装修改造，使用中高端设备
- 承担经营区域水电费、垃圾清运等物业费用
- 保持24小时卫生清洁（特定包段要求）
- 定期参加运营质量评估
特别注意合同中的分租条款需明确标注使用面积，租赁备案地址须与营业执照一致。
该项目采用”租赁+物业”一体化管理模式，申请人需重点关注业态匹配度与持续运营能力。建议提前3个月准备资质材料，特别注意装修方案需经采购方审核，合同最长可续签至2027年。
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