1. 友好协商：这是解决租赁纠纷的首选方式。双方应在平等、自愿的基础上通过沟通协商解决问题，这是最快捷、最经济的方式。
2. 明确合同条款：在租赁过程中，双方应仔细阅读并理解租赁合同中的条款，包括租金支付方式、房屋维修责任、租赁期限等。这有助于在发生纠纷时明确各自的权利和义务。
3. 调解：如果协商无果，可以寻求第三方调解机构的帮助。调解是一种中立的解决方式，调解结果具有法律效力，对双方具有约束力。
4. 仲裁：如果合同中有仲裁条款或双方同意仲裁，可以将纠纷提交给仲裁机构。仲裁结果具有法律效力，通常比诉讼更快捷、保密。
5. 诉讼：当其他方式无法解决问题时，可以通过法律途径向法院提起诉讼。法院将根据合同及相关法律规定作出裁决。
6. 保持冷静和理性：在处理纠纷时，双方应保持冷静，避免情绪化的言行，以免加剧矛盾。
7. 及时处理：一旦发现纠纷，应及时处理，避免问题拖延导致情况恶化。
8. 寻求专业帮助：在必要时，可以寻求律师或专业调解员的帮助，确保纠纷得到公正处理。
9. 收集证据：在处理纠纷过程中，应收集我搜索到的资料，如合同、支付凭证、通信记录等，以支持自己的诉求。
通过以上步骤和方法，租赁双方可以更有效地解决纠纷，维护各自的合法权益，并尽可能保持租赁关系的和谐。
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