1. 服务级别协议（SLA） ：这是合同中非常关键的一部分，明确了服务提供商对服务器可用性、性能、故障响应时间等的承诺。例如，服务商可能承诺99.9%的服务器可用性，以确保业务的连续运行。
2. 费用和支付条款：合同应详细列出租金的计算方式、付款周期、逾期付款的罚金以及可能产生的额外费用（如带宽超限费用）。还需明确价格调整条件和通知方式。
3. 数据安全与隐私保护：这一条款规定了数据存储、传输和访问的安全措施，以及在数据泄露时服务商的责任。例如，合同中可能要求服务商采取数据加密、备份和灾难恢复等措施。
4. 合同期限与终止条款：合同应明确规定租赁期限、续约选项以及提前终止的条件和流程。例如，合同可能规定提前终止需支付一定的违约金或完成数据迁移。
5. 违约责任：这一条款明确了双方在违反合同条款时的责任和赔偿方式。例如，如果服务商未能提供约定的服务，可能需要支付赔偿金；如果租用方未按时支付费用，可能面临滞纳金。
6. 技术支持与维护：合同应详细描述服务商提供的技术支持渠道、时间范围和语言支持。还应规定日常维护的流程和故障响应时间。
7. 争议解决：合同应规定争议解决的方式，例如通过协商、仲裁或诉讼解决。还需明确适用的法律和管辖法院。
8. 知识产权与所有权：合同应明确服务器上产生的数据和软件的知识产权归属问题。例如，租用方可能拥有其上传数据的所有权，而服务商无权使用这些数据。
9. 不可抗力条款：这一条款规定了在自然灾害、战争等不可抗力事件发生时，合同的履行方式和双方的责任分配。
通过全面了解并仔细审查这些关键条款，租用方可以确保服务器租用过程顺利进行，并在发生纠纷时有据可依，从而保护自身利益。
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