1. 服务内容与规格：合同应详细列出租用服务器的配置，包括CPU、内存、存储、带宽等硬件参数，以及附加服务如数据备份和安全防护等。
2. 服务级别协议（SLA） ：明确服务提供商对服务可用性、响应时间、故障处理时间、数据备份和恢复策略的承诺。SLA是保障服务质量的重要条款。
3. 计费与支付方式：合同中需明确规定租金的计算方式、付款周期、逾期付款的罚金以及退款政策等。
4. 数据安全与隐私保护：确保数据的安全性和隐私保护措施，包括数据加密、访问控制、备份和恢复机制等。
5. 合同期限与终止条款：明确租赁期限、续签条件、提前终止的条件和违约责任等。
6. 技术支持与维护：规定技术支持的渠道、时间范围和语言支持，确保在出现问题时能够及时获得帮助。
7. 争议解决机制：合同应包含争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
8. 知识产权与所有权：明确用户在使用云服务器过程中产生的数据的所有权归属，以及服务器提供商是否有权使用用户的数据。
9. 保密条款：保护双方的商业机密和敏感信息，禁止泄露对方的商业秘密。
10. 不可抗力条款：规定因不可抗力事件导致合同无法履行时的处理方式。
这些关键点有助于确保双方的权益，避免潜在的法律纠纷，并为企业的数字化转型提供稳定的云计算支持。
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