1. 服务器基本信息：合同应详细列出租用服务器的型号、配置、数量和放置位置等信息，以确保双方对服务器的具体情况有清晰的了解。
2. 租赁期限与续租条件：明确租赁的起止日期，并规定续租的条件和流程，例如提前通知的时间要求。
3. 租金及支付方式：合同中需明确租金金额、支付周期（如月付、年付）、付款方式（如银行转账、信用卡支付）以及逾期支付的罚金条款。
4. 服务内容与规格：详细描述服务器的技术规格，包括CPU、内存、存储、带宽等，以及附加服务如数据备份、安全防护等。
5. 服务水平协议（SLA） ：规定服务提供商对服务器可用性、故障响应时间、性能保障等的承诺，以及未达标时的补偿措施。
6. 数据安全与隐私保护：合同中应包含数据加密、访问控制、数据备份与恢复机制等条款，以保障数据的安全性和隐私性。
7. 违约责任：明确双方在违反合同条款时的责任和后果，例如未按时支付租金或未按约定维护服务器的违约金。
8. 争议解决：规定争议解决的方式，如协商、仲裁或诉讼，并明确适用的法律和管辖法院。
9. 合同变更与终止：规定合同变更的流程和条件，以及提前终止合同的条款和违约金计算方式。
10. 知识产权与所有权：明确服务器及其内容的所有权归属，以及用户在服务器上生成的数据的所有权问题。
11. 技术支持与维护：合同中应包含技术支持的渠道、时间范围和响应时间等条款，以确保服务器在使用过程中得到及时的支持。
12. 不可抗力条款：规定因不可抗力事件导致合同无法履行时的处理方式，例如黑客攻击、自然灾害等。
这些关键条款能够帮助双方明确各自的权利和义务，减少潜在的纠纷，确保服务器租赁服务的顺利进行。
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