核心优惠方案
方直星耀国际针对业主推出梯度租赁优惠，按月支付标准费用为250元/月，若选择长期租赁可享专项折扣：
- 年租方案：一次性缴纳12个月费用享9折优惠，实付2,700元（原价3,000元）
- 两年方案：签约24个月享8折优惠，总费用4,800元（月均200元）
专属停车管理
通过智能化系统实现车位资源高效分配，主要措施包括：
- 非固定车位动态分配算法，实时显示空余车位位置
- 车辆进出自动识别系统，支持蓝牙感应与车牌识别双模式
- 设置专属充电车位区域，配备独立电表计量
| 项目 | 基础服务 | 增值服务 |
|---|---|---|
| 监控覆盖 | 100% | 增加红外报警 |
| 清洁频率 | 每日2次 | 专属车位定制清洁 |
办理流程说明
业主需携带以下材料至物业服务中心办理：
- 房产证明原件/复印件
- 车辆行驶证与驾驶证原件
- 签订标准租赁协议（含保险条款）
该方案通过价格杠杆优化车位周转率，同时采用智能管理系统提升停车体验。建议长期居住业主优先选择两年租赁方案，短期租户可通过物业APP灵活购买周租套餐。
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