一、办理流程与材料要求
小区车库月租卡办理需遵循以下步骤：
- 咨询物业：向物业管理处确认车位类型（固定/非固定）、空余情况及费用标准；
- 提交申请：填写《月租卡申请表》，业主需提供身份证、行驶证、驾驶证复印件（三证信息须一致），租户需额外提交业主书面授权；
- 审核缴费：物业审核通过后开具收费通知单，申请人前往指定地点缴纳首月租金及50元工本费（补办卡需重新缴费）；
- 领取月卡：缴费后由物业在智能系统中录入车牌信息，发放标注有效期的实体/电子月卡。
二、使用规范与注意事项
月租卡使用需遵守以下规则：
- 实行一车一卡制度，禁止转借或更换未备案车辆；
- 非固定车位遵循先到先停原则，不得占用他人车位或公共通道；
- 月卡到期前3日需续费，逾期未续将自动转为临时停车计费；
- 车辆停放时需关闭门窗并带走贵重物品，物业不承担财物保管责任。
三、费用标准与支付方式
- 固定车位：300-400元/月（含管理费）；
- 非固定车位：200-300元/月；
- 特殊车型：七座以上车辆费用上浮20%；
- 支付方式：支持物业窗口现金支付、银行转账或微信小程序在线缴费。
通过规范化的申请流程、严格的停放管理和透明的收费标准，小区月租卡制度可有效提升停车资源利用率。建议用户在办理前通过物业公告或“园易停”类小程序了解实时车位供需情况，并定期检查月卡有效期以避免服务中断。
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