一、基本资质要求
注册房产中介公司需具备法人主体资格，包括符合规定的公司名称和组织机构。名称需包含行业特征（如“房产中介”），并避免与其他企业重复。公司需设立股东会、董事会等治理结构，确保合法合规运营。
二、注册资本与资金要求
根据业务规模和地区政策，注册资本通常需满足以下条件：
- 最低实缴资本一般为数万元至数十万元；
- 部分地区要求注册资本不低于200万元；
- 需提供验资报告以证明资金真实性。
资金需用于维持日常运营及承担经济责任。
三、固定经营场所
公司必须拥有固定的办公场所，用于业务洽谈和客户服务。场所可为自有或租赁，需提供租赁合同或产权证明。选址建议优先考虑交通便利、人流量大的区域，以提升业务效率。
四、专业人员配置
房产中介业务需依赖专业团队，包括：
- 持有房地产经纪人资格证书的从业人员；
- 评估师、法务人员等辅助岗位；
- 专业人员占比不低于50%（咨询类业务）。
团队需通过行业培训并具备相关经验。
五、法律与行政备案
除工商注册外，还需完成：
- 税务登记及社保开户；
- 向建设主管部门备案（领取执照后30日内）；
- 遵守《公司法》《城市房地产管理法》等法规。
未备案或违规经营将面临行政处罚。
注册房产中介公司需综合满足资质、资金、场地、人员及法律合规性要求。不同地区政策可能存在差异，建议提前咨询当地工商和住建部门，确保材料完备、流程规范，以降低经营风险并提升市场竞争力。
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